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花墟唐樓翻新 社企進駐活化

信報 A16 花墟唐樓翻新 社企進駐活化

市建局2008年宣布投入逾億元,活化位於太子道西190至220號的香港市區現存最大相連戰前唐樓群、在上世紀30 年代由法國建築師以裝飾藝術風格(Art Deco)設計重建的10 幢「摩登公寓」,當年為小資產階層住所;其中經市建局翻新的204 號幢唐樓,由香港社會服務聯會擔當「二房東」,分租4 個單位作社企用途,並易名Goodpoint,取意花墟優點,冀為當區帶來新面貌。有社企招募長者街坊辦導賞團,口述區內歷史和掌故,為市民和遊客服務。

Goodpoint 昨天開幕,前身為樓高四層的唐樓住宅,被古諮會評為二級歷史建築,納入市建局保育活化項目後,交由社聯管理及營運。進駐其中的四家社企,地舖為健康工房新品牌「五季禪食」,主打素食及養生茶品,一樓「天經地義」經營公平貿易及本地綠色產品,二樓作為青年藝術展場「走馬燈」,頂樓則由基督教香港信義會「金齡薈」中心提供長者服務和培訓班。

社聯高級經理譚穎茜表示,已招募約40 名年長街坊,提供社區故事課程,「希望他們做Storyteller,用口述歷史發掘更多油尖旺及花墟故事,有些事只有老街坊知,他們是珍貴社區資源。」這是社聯首次營運綜合社企滙集點,將來續會物色地方為社企提供空間。

招募老街坊任導賞員

信義會社會服務部「金齡薈」亦在Goodpoint為50歲以上較年輕長者提供聚腳點,設義工發展等不同課程,亦計劃找有文化生態導賞經驗的長者帶團。

市建局是次以3 年合約及低於市值租金租出單位,社企須自負盈虧,Goodpoint 去年7 月已開始局部營運。金齡薈中心主任彭慧心表示,社福界向市建局租單位是新模式,租金負擔較重,希望政府予長者導師津貼等資助,她說中心試業半年已回本一半,期望一年內能收支平衡,導賞團將會收費,補貼中心經費及回饋協助的長者。

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